Le diagnostic électrique
Le diagnostic électrique fait désormais parti des diagnostics à faire obligatoirement lors de la vente d’un bien immobilier qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison.
Le diagnostic électrique concerne toutes les installations électriques datant de plus de quinze ans. La vérification est faite par un professionnel au cours de laquelle il examine toute l’installation électrique depuis les parties privatives, les parties communes et même les dépendances.
Qui dit installation électrique dit bornes d’alimentation, réseau et circuit électrique, état de l’installation intérieure, conditions d’installation des équipements, systèmes de sécurité de l’installation (contre les surtensions/sous-tensions, dispositif de mise à la terre, appareil de commande et de protection), cette vérification concerne même les prises de courant et les appareils électriques inadaptés à l’usage actuel.
A l’issu de la réalisation de ce diagnostic électrique, le propriétaire reçoit un certificat de conformité qui doit être joint à la promesse de vente ou acte de vente ; sa validité est de trois (3) ans.
