La loi contraint le vendeur d’un bien immobilier à faire effectuer un diagnostic de son bien par diagnostiqueur professionnel reconnu. Ce diagnostic doit avoir lieu avant l’acte définitif de vente. De même, pour le cas de mise en location de bien, le propriétaire doit aussi effectuer certains diagnostics.
Généralement, on peut demander un devis de diagnostic immobilier, un devis qui est pour la plupart gratuit et sans engagement, quelque soit l’expert ou la région. Pour obtenir un devis diagnostic immobilier, il suffit généralement de remplir un formulaire.
Le formulaire de devis comprend généralement les points suivants :
- Les informations sur le vendeur ou propriétaire, c’est-à-dire ses coordonnées permettant de le joindre : nom, prénom, téléphone ;
- Les informations sur la localisation du bien immobilier : code postal, département ou commune ;
- Les renseignements sur le type de mission : vente, achat, location, avant travaux, démolition, estimation, valeur vénale, mise en copropriété ;
- Les informations sur la nature du bien : habitation (maison, appartement), local commercial, local industriel, local agricole ainsi que l’année de construction (avant 1949, entre 1949 et juillet 1997, après juillet 1997) et le nombre de pièces ou surface approximative ;
- Les informations sur le type de diagnostic à faire faire : généralement il s’agit d’un choix à faire sur les propositions données (Diagnostic Plomb, Diagnostic Termites, Métrage Loi CARREZ, Diagnostic Performance Energétique (DPE), Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT), Diagnostic Amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic prêt à taux zéro, Diagnostic état de conformité de la sécurité des piscines, Diagnostic assainissement des eaux, Diagnostic location, Diagnostic légionellose, Diagnostic location, Diagnostic location saisonnière, Diagnostic radon, Diagnostic Loi Boutin).
